1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市戸塚区
44.4万円/㎡
前年比-22.1%
オセアン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩23分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 57.54㎡の場合
相場
1,836万円
31.9万円/㎡
1,197
1,623
2,050
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,050万円
28.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
オセアン東戸塚
1,680万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 57.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 29.2万円 | 3階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,750万円 | 30.4万円 | 3階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,600万円 | 27.8万円 | 3階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/14 | 1,795万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,895万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/05 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 2,860万円 | 43.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2021/09/12 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 2,699万円 | 42.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/08 | アール・ケープラザ東戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/18 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/12 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/03 | ナイスステージ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅17分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.52㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴィルヌーブ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/16 | グレイス戸塚イーストヒルズ 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/05/01 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市戸塚区では22.1%下落しています。